Skip to main content

SOLATIUM

TANING KO

Ni Ruben E. Taningco


Sa Englatera, tulad sa India, ang mga pribadong lupain na kinukuha ng gobyerno sa paraang eminent domain or compulsory purchase para pagtayuan ng mga pambayang paggawain, tulad ng lansangan, mga gusaling pampaaralan, mga gusaling pampagamutan, at iba pang mga istrakturang ang mga nakararami ang makikinabang, ay pinagkakalooban ng karagdagang kompensasyon bilang kabayaran sa kasiphayuan nadama ng may-ari ng lupa sa pagkaalis sa kanyang posisyon ng minamahalaga niyang pag-aari.

Halimbawa, kung ang commercial value ng isang lote ay $100 bawa’t metro kuwadrado, kung ito ay sapilitang kukunin ng gobyerno para maging bahagi ng isang bubuksang lansangan, ito ay maaaring bayaran ng mula sa $110 hanggang $115 bawat metro kuwadrado, sapagka’t sila ay mapipilitang lumipat ng ibang lugar na pagtatayuan ng aalising tahanan, at ang paglipat na ito ay apektado ang kinagawiang takbo ng pamumuhay, tulad ng ang mga bata ay mapapalayo sa paaralang kanilang kinatatalaan, ang mga kagawad ng sambahayan ay mapapalayo sa gusaling sambahan ng sektang kanilang kinabibilangan.

Dito sa Pilipinas, hindi rin inuuyanan ng gobyerno ang nagugol ng kinukunan ng lupa ng gugol sa pagpapasukat sa isang lisensyadong agrimentor para matiyak ang espisipikong sukat ng apektadong lote, sa paghahanda ng mga papeles, tulad ng gugulin sa estra-judicial partition kung ang apektadong lote ay mana ng magbibili, at mga katulad nito.

Inuunawa rin ng gobyerno sa Englatera na kung ang isang tahanang may floor area na 100 square meter ay natayo noong Tayong 1990 sa halagang $15,000, kung ang katulad na tahanan ay ipatatayo sa ibang lugar, noong Taong 2005, ay maaaring halos doble na ang halaga, kaya sila ay dapat na pagkalooban ng karagdagang kompensasyon para sa “injured feelings: damages awarded for emotional suffering.”

Marahil ay hindi masamang pag-aralan ng Kongreso ang suliraning ito ng sapilitang pagbili ng mga lote para pagtayuan ng proyekto ng pamahalaan, para ang kabayaran ay maging tunay na maging makatarungan sa mga kinauukulan.

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

FELICISIMO T. SAN LUIS, ANG ALAMAT NG LAGUNA

Si Abogado Felicisimo Tobias San Luis, na isinilang noong Hunyo 23, 1919, at lumaki sa Bayan ng Santa Cruz, ay nanungkulang Punonglalawigan ng Laguna simula noong Disyembre 30, 1955 hanggang sa siya ay papagpamahingahin noong Disyembre 18, 1992, o siya ay tuloy-tuloy na nanungkulan sa loob ng 36 taon, 11 buwan, at 18 araw, na kinikilala ng kasaysayan na siya ang natatanging lider na nanungkulan bilang punong tagapagpaganap ng isang lalawigan sa Pilipinas sa ganoong kahabang panahon.      Isang mabuting mananalumpati, nang ibaba ni Pangulong Ferdinand E. Marcos ang Martial Law o ng ipatupad ang Presidential Proclamation No. 1081 noong 1972, sila ni Alkalde Cesar P. Dizon ng Lunsod ng San Pablo noon, ang inatasan ng Pangulo ng Bansa na maglibot sa mga lalawigan ng bansa upang ipaunawa sa mga pinunong lokal   ang kahulugan ng Martial Law bilang isang proseso upang maitatag ang Bagong Lipunan na inaasahang magbibigay-daan upang makamit ang pambansang kaunlarang pa...
2 comments
Read More

DOÑA LEONILA (MINI-FOREST) PARK

What is now known as Doña Leonila (Mini-Forest) Park overlooking the Sampaloc Lake is actually a portion of the site for the City Hall Complex purchased in 1937 by the Municipal Government of San Pablo headed by President Inocencio Barleta, which was partly developed after the termination of World War II under the administration of appointed City Mayor, Dr. Fernando A. Bautista. During the incumbency of elected Mayor Lauro D. Dizon Sr., with the help of the Rotary Club of San Pablo, and under the supervision of Dr. Juan B. Hernandez, then club secretary of the local Rotary Club and Chairman of the City Beautification Committee, constructed some park structures at the park, with the fountain featuring the country lass with agriculture harvest as centerpiece. Probably, Hernandez and then City Engineer Perfecto Reyes were inspired by the figures affixed on the façade of the City Hall Building which symbolizes progress. Sometimes on April of 1961 when then President Carlos Garcia made a...
Post a Comment
Read More

Profile of THE OUTSTANDING SAN PABLEÑOS 2011

By The Selection and Awards Committee In commemoration of the 71st Charter Anniversary of the City of San Pablo , Outstanding San Pableños have been chosen to represent what the city and its people are all about. The Outstanding San Pableños were chosen from nominees who are natural-born citizens of San Pablo or who have resided in the city for at least 20 years or naturalized citizens who have shown excellence in their professions and have contributed to the development of the country, the city, and their respective communities. 1. HEALTH SERVICES - DR. EMMANUEL DE VERATURDA LOYOLA , MD , FPSGS, FPCS             Dr. Eman Loyola is a native of Silang, Cavite who has migrated to San Pablo when he married Marylene Isip Azucena in 1990. He is a medical doctor by profession who graduated as Doctor of Medicine and Surgery at the University of the Philippines wherein he was recipient of the Dr. Jose Mascunana and Dr. Felipe Zamora...
Post a Comment
Read More